1969〜1979年築, 専有面積54.30㎡〜74.30㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+16.0%
江東区
73.7万円/㎡
前年比+5.3%
サンプラハ東陽
東京都江東区東陽五丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩7分
1974年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 64.3㎡の場合
相場
3,693万円
57.4万円/㎡
2,232
3,206
4,180
5,155
AI査定結果
推定相場価格
3,693万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,206万円〜4,180万円
49.9万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月9日
サンプラハ東陽
2,980万円（46.3万円/㎡）/ 3階 / 64.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 2,980万円 | 46.3万円 | 3階 | 64.3㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/09 | 3,180万円 | 49.5万円 | 3階 | 64.3㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/21 | 3,180万円 | 49.5万円 | 3階 | 64.3㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | サンプラハ東陽 江東区東陽五丁目 | 木場駅7分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/22 | コーヅ天神ハイツ 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,580万円 | 52.4万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ハイツ富岡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,680万円 | 46.4万円 | 57.75㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/09 | ヴェラハイツ扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅10分 | 3,198万円 | 54.8万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 2,800万円 | 44.1万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ヴェラハイツ第2亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/16 | マンション木場 江東区木場二丁目 | 木場駅3分 | 2,800万円 | 54.8万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/17 | マンション木場 江東区木場二丁目 | 木場駅3分 | 3,080万円 | 56.9万円 | 54.09㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ブール・ヴィエール 江東区大島一丁目 | 西大島駅6分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/21 | 木場スカイハイム 江東区木場二丁目 | 木場駅1分 | 2,780万円 | 53.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 東陽町コーポラス 江東区東陽三丁目 | 東陽町駅4分 | 2,700万円 | 52.2万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/15 | セイワ東陽マンション 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅2分 | 2,980万円 | 57.6万円 | 51.75㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/10 | ローズマンション 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅1分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/30 | ニックハイム東陽町 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅2分 | 3,180万円 | 56.2万円 | 56.59㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 総武ロイヤルハイツ 江東区大島五丁目 | 大島駅4分 | 2,480万円 | 46.5万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ダイアパレス大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 2,300万円 | 40.0万円 | 57.51㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/20 | フドウ東陽町ハイツ 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅13分 | 3,399万円 | 57.1万円 | 59.53㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 藤和東陽町コープ 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅6分 | 3,880万円 | 57.3万円 | 67.76㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 南砂パブリックハイツ 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅5分 | 2,790万円 | 52.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、江東区では5.3%上昇しています。